EDENOVO

Attique Duplex à Cortijo Blanco

Attique Duplex à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 11
EDN-24472
À vendre
En vente depuis 15 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse duplex ultra-moderne situé à Cortijo Blanco offre une expérience de vie raffinée dans le quartier prisé de San Pedro de Alcántara. Avec une architecture aux lignes épurées et des finitions de haut standing, cette propriété a été conçue pour capturer la lumière naturelle à chaque instant. C’est le choix idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance à seulement 10 minutes à pied de la plage, au cœur d'un environnement méditerranéen prestigieux et sécurisé.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux intégrant une cuisine américaine dernier cri et une buanderie séparée. Le niveau principal accueille deux grandes chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes au design contemporain. Une terrasse ensoleillée prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur le quartier de Nueva Alcántara et ses jardins environnants.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse solarium de 81 m² située à l'étage supérieur. Protégée par une pergola, elle dispose d'un espace barbecue et d'une zone de détente avec vue sur la mer et les montagnes. Ce niveau comprend également une troisième chambre polyvalente, prête à recevoir une troisième salle de bains. Deux places de parking en sous-sol et l'accès à une piscine communautaire très privée complètent les prestations de luxe de cet appartement.

Situé à Cortijo Blanco, l'emplacement permet de profiter de toutes les commodités sans voiture. Restaurants, supermarchés, clubs de padel et salles de sport sont à proximité immédiate. La proximité avec Puerto Banús et les golfs de la vallée renforce l'attrait de ce bien. C'est une opportunité rare combinant une qualité de construction exceptionnelle et un potentiel locatif élevé sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:135 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 769 000

Prix au m²
€ 5 696 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 696 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 769 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 690
Total taxes et frais€ 76 390
Coût total d'achat€ 845 390

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 769 000
Apport personnel20% (€ 153 800)
%
ans
Montant du prêt€ 615 200
Mensualité€ 3 079,84
Revenu mensuel requis€ 10 266,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24472·EUR 769 000€ 5 696/m²