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Appartement en rez-de-chaussée à Cortijo Blanco

Appartement en rez-de-chaussée à Cortijo Blanco - Main Photo
1 / 12
EDN-76050
À vendre
En vente depuis 15 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée situé à Cortijo Blanco, San Pedro de Alcántara, offre une opportunité rare de vivre à seulement 300 mètres de la mer. Entièrement rénovée il y a un an avec des finitions de standing, cette propriété de 140 m² allie confort moderne et élégance méditerranéenne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'espace de vie se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC invité. Le salon-salle à manger, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un patio privé, créant un espace extérieur idéal pour le climat andalou. La cuisine moderne est entièrement équipée et l'appartement dispose d'une climatisation intégrale.

Situé dans une résidence sécurisée construite en 2003, l'appartement bénéficie d'un accès à une piscine et des jardins communautaires. Un parking privé et un débarras complètent les prestations de ce bien. La qualité de la rénovation garantit une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal toute l'année.

L'emplacement est privilégié : à quelques pas de la promenade maritime menant à Puerto Banús et à proximité immédiate du boulevard de San Pedro, des commerces et des écoles internationales. Avec Puerto Banús à seulement 5 minutes et l'aéroport de Malaga à 45 minutes, cet appartement représente un investissement locatif ou une résidence principale de premier choix.

Surfaces

Surface:140 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Cortijo BlancoQuartier/Ville:Cortijo Blanco
Prix demandé

€ 765 000

Prix au m²
€ 5 464 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 464 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 765 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 650
Total taxes et frais€ 75 950
Coût total d'achat€ 840 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 765 000
Apport personnel20% (€ 153 000)
%
ans
Montant du prêt€ 612 000
Mensualité€ 3 063,82
Revenu mensuel requis€ 10 212,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-76050·EUR 765 000€ 5 464/m²