EDENOVO

Attique Duplex à Costabella

Attique Duplex à Costabella - Main Photo
1 / 16
EDN-13897
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé à Costabella, Marbella, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Niché au sein d'une communauté fermée et sécurisée, l'appartement dispose d'un accès à une piscine commune et à des jardins méditerranéens luxuriants.

L'espace intérieur de 80 m² comprend trois chambres élégantes et deux salles de bains. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur des espaces de vie conviviaux, complétés par une cuisine entièrement équipée. Le point fort de cette demeure est sans conteste son solarium privé avec barbecue, offrant un espace extérieur intime pour profiter du climat andalou. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un débarras et une place de parking.

Côté confort, l'appartement est doté de la climatisation, du chauffage central et d'un système d'entrée sécurisé. Les finitions sont de haute qualité, garantissant un excellent état général. La vue sur la mer et les jardins depuis les terrasses ajoute une touche de sérénité à cet ensemble immobilier raffiné.

L'emplacement est idéal, du côté plage de Costabella, permettant un accès immédiat au littoral. Les commodités telles que les commerces, les écoles internationales et les transports sont à proximité immédiate. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen allié à une gestion pratique au quotidien.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 445 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 5 563 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 563 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13897·EUR 445 000€ 5 563/m²