EDENOVO

Appartement Duplex à Costabella

Appartement Duplex à Costabella - Main Photo
1 / 30
EDN-49715
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé à Costabella, l'un des quartiers les plus prisés de Marbella Est. Alliant élégance et confort, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port. Sa position privilégiée en bord de mer en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services de luxe.

L'intérieur de 126 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Initialement conçue avec trois chambres, la propriété a été transformée pour offrir un vaste salon-salle à manger, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. Elle dispose actuellement de deux grandes chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète l'agencement intérieur. La terrasse de 22 m² constitue un véritable salon extérieur pour profiter des couchers de soleil sur la côte.

Le confort est assuré par des prestations de haut standing, notamment la climatisation par conduits, des stores motorisés et des moustiquaires sur toutes les ouvertures. Un système de haut-parleurs intégrés au plafond parcourt toute la demeure, permettant une ambiance sonore personnalisée dans chaque pièce. La sécurité est renforcée par un système d'alarme performant. Une place de parking privée est incluse, et les résidents ont accès à une piscine communautaire nichée au cœur de jardins parfaitement entretenus.

Costabella est réputée pour ses plages de sable fin et ses établissements balnéaires de qualité. À quelques minutes seulement, vous trouverez des parcours de golf de renommée mondiale, des écoles internationales et le centre commercial La Cañada. Ce duplex à Costabella représente un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre estival ou une mise en location saisonnière à haut rendement.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 5 159 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 159 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-49715·EUR 650 000€ 5 159/m²