EDENOVO

Appartement en étage à Doña Julia

Appartement en étage à Doña Julia - Main Photo
1 / 55
EDN-66994
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
234 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Casares Costa, cet appartement de prestige en étage moyen à Doña Julia offre un cadre de vie d'une rare élégance. La propriété bénéficie d'une position dominante, révélant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, le parcours de golf de Doña Julia et les montagnes environnantes. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 234 m² est conçu pour maximiser la lumière et le confort. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie fluide et convivial. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux suites principales offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 116 m². L'installation de rideaux de verre permet de transformer cet extérieur en une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable en toute saison pour admirer les couchers de soleil.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme dignes d'un complexe de luxe. Les résidents profitent d'un centre de bien-être privé comprenant une salle de sport, un sauna et un bain turc. Les jardins andalous abritent une grande piscine et des terrains de padel. L'appartement est doté de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un garage privé. Chaque détail, des finitions des sols aux équipements domotiques, témoigne d'un standard de construction supérieur.

L'emplacement stratégique à Doña Julia permet de rejoindre les plages de Casares en moins de deux minutes. À quelques minutes seulement se trouve le célèbre domaine de Finca Cortesín, tandis que le centre historique d'Estepona est accessible en 10 minutes de route. Entre les ports de plaisance de La Duquesa et de Sotogrande, cet appartement représente une opportunité d'investissement remarquable ou une résidence secondaire parfaite pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:234 m²Terrasse:116 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 2 543 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 543 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66994·EUR 595 000€ 2 543/m²