EDENOVO

Attique à Doña Julia

Attique à Doña Julia - Main Photo
1 / 21
EDN-66358
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
219 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Doña Julia, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie privilégié entre mer et golf. Niché au sein d'une résidence paisible composée de petits immeubles de trois niveaux, ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 219 m² se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée et de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à l'extérieur. Les finitions incluent la climatisation réversible et un système d'alarme pour une sécurité optimale.

Le joyau de cette propriété est sans conteste son solarium de 128 m² avec pergola et jacuzzi, offrant un panorama à 360 degrés sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Une première terrasse de 47 m² complète cet espace extérieur idéal pour recevoir. Une place de parking en sous-sol est également incluse.

À seulement 10 minutes du port de la Duquesa et de Sabinillas, et 15 minutes de la ville cosmopolite d'Estepona, l'emplacement est stratégique. L'aéroport de Malaga est accessible en 60 minutes, faisant de ce penthouse une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de premier choix dans un environnement verdoyant.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:219 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 2 260 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 260 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-66358·EUR 495 000€ 2 260/m²