EDENOVO

Attique à El Madroñal

Attique à El Madroñal - Main Photo
1 / 17
EDN-17726
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
233 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé à El Madroñal incarne le summum du luxe contemporain sur la Costa del Sol. Conçu autour d'un atrium circulaire unique, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle constante et de vues panoramiques à 360 degrés sur la Méditerranée. L'architecture audacieuse et les lignes fluides créent une harmonie parfaite entre les espaces de vie intérieurs et les vastes terrasses, offrant un cadre de vie prestigieux au sein d'un domaine sécurisé et privé.

D'une superficie construite de 233 m², la propriété s'articule autour d'un hall circulaire desservant trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. La pièce de vie principale de 66 m² intègre une cuisine ouverte haut de gamme et un salon baigné de lumière, idéal pour recevoir. La suite parentale dispose d'un vaste dressing et de finitions raffinées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et une esthétique moderne, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste son immense terrasse de 352 m². Un escalier intérieur mène à un toit-terrasse privé de 222 m², véritable espace de détente où il est possible d'installer une piscine, un jacuzzi ou une cuisine d'été. La résidence offre des prestations de haut vol, notamment une sécurité 24h/24 et un service de conciergerie, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Les jardins luxuriants et les zones de bien-être communes complètent cette offre immobilière rare.

Idéalement situé à Benahavís, El Madroñal est un quartier prisé pour son calme et son exclusivité, tout en étant à proximité immédiate des golfs de renom, des écoles internationales et de l'animation de Puerto Banús. Ce penthouse représente une opportunité unique d'investir dans un patrimoine immobilier d'exception, alliant design innovant et situation géographique stratégique. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen empreint d'élégance et de sérénité.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:233 m²Terrasse:352 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 4 299 500

Prix au m²
€ 18 453 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 18 453 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
184 · Appartements · Chambres : 3 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 768 000
Prix demandé typique
€ 620 000 – 956 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 299 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 418 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 42 995
Total taxes et frais€ 465 445
Coût total d'achat€ 4 764 945

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 299 500
Apport personnel20% (€ 859 900)
%
ans
Montant du prêt€ 3 439 600
Mensualité€ 17 219,45
Revenu mensuel requis€ 57 398,16 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-17726·EUR 4 299 500€ 18 453/m²