EDENOVO

Villa Individuelle à El Madroñal

Villa Individuelle à El Madroñal - Main Photo
1 / 11
EDN-23588
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
5Chambres
7Salles de bain
587 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux et sécurisé d'El Madroñal, cette villa individuelle à Benahavís incarne l'élégance contemporaine en parfaite symbiose avec la nature. Inspirée par la philosophie d'Arthur Casas, son architecture privilégie les lignes douces et les matériaux organiques, s'intégrant harmonieusement dans un paysage de chênes-lièges et de pins. Sur un terrain de 3 241 m², cette propriété offre une intimité totale et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

L'espace intérieur de 587 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes. Le salon-salle à manger à aire ouverte s'ouvre sur de vastes terrasses, créant un espace de vie fluide. La villa dispose de cinq chambres et sept salles de bains, incluant une suite indépendante pour les invités ou le personnel. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, du garage pour quatre voitures jusqu'au solarium sur le toit, garantissant un confort de vie optimal.

Les installations de loisirs sont dignes des plus grandes résidences de luxe : une piscine à débordement face à la mer, une salle de sport privée, un espace bien-être et une salle de cinéma. Le solarium sur le toit, doté d'un brasero, offre un panorama à 360 degrés, idéal pour profiter des douces soirées andalouses. Avec 629 m² de terrasses, chaque recoin de la propriété a été pensé pour célébrer l'art de vivre méditerranéen.

El Madroñal est une communauté prisée pour son calme et sa sécurité, à seulement quelques minutes des parcours de golf renommés comme Los Arqueros et de l'effervescence de Puerto Banús. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'une résidence de haute facture, alliant design moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel préservé.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:587 m²Terrasse:629 m²Terrain:3241 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El MadroñalQuartier/Ville:El Madroñal
Prix demandé

€ 4 750 000

Prix au m²
€ 8 092 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 092 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 6 699 / m²
Même type, même nombre de chambres
81 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 4 250 000
Prix demandé typique
€ 2 995 000 – 5 250 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 464 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 47 500
Total taxes et frais€ 515 000
Coût total d'achat€ 5 265 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 750 000
Apport personnel20% (€ 950 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 800 000
Mensualité€ 19 023,7
Revenu mensuel requis€ 63 412,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-23588·EUR 4 750 000€ 8 092/m²