EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 41
EDN-105203
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'El Paraiso sur la New Golden Mile d'Estepona, ce superbe appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein du complexe de luxe Cortijo del Mar. Offrant un cadre de vie paisible au milieu de jardins paysagers, cette propriété est une véritable invitation à la détente méditerranéenne. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un resort haut de gamme allié à l'intimité d'une résidence privée.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, conçues pour maximiser la luminosité naturelle. L'espace de vie ouvert, comprenant le salon et la salle à manger, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 45 m². L'atout majeur de ce bien est son patio privé avec espace barbecue, offrant un coin de tranquillité rare pour vos repas en plein air, à l'abri des regards.

La sécurité et la commodité sont au cœur de cette résidence fermée avec surveillance 24h/24, système d'alarme et coffre-fort. Les résidents bénéficient d'une grande piscine communautaire et de jardins tropicaux impeccables. Les prestations incluent également la climatisation, un ascenseur, un cellier et une place de parking souterrain privée, garantissant une qualité de vie sans compromis sur la Costa del Sol.

L'emplacement est particulièrement stratégique : les amateurs de golf trouveront leur bonheur à moins de 10 minutes, tout comme les familles grâce à la proximité des écoles internationales. Les plages, supermarchés et restaurants ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec Puerto Banús à 10 minutes et les centres d'Estepona ou Marbella à 15 minutes, cet appartement à El Paraiso représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:97 m²Terrasse:45 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 515 000
Prix au m²
€ 5 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 103 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105203·EUR 495 000€ 5 103/m²