EDENOVO

Appartement Duplex à El Paraiso

Appartement Duplex à El Paraiso - Main Photo
1 / 38
EDN-59161
À vendre
En vente depuis 24 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'El Paraiso, ce superbe appartement en duplex a été entièrement rénové avec un soin exceptionnel apporté aux finitions. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Son design intérieur contemporain et ses espaces ouverts offrent un cadre de vie raffiné, idéal pour profiter de la douceur de vivre sur la Costa del Sol.

Le logement de 90 m² propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Les deux terrasses privatives de 30 m² offrent des espaces extérieurs privilégiés avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les jardins paysagers de la résidence. Une cheminée élégante dans le salon et un système de climatisation réversible garantissent un confort absolu, quelle que soit la saison.

Les prestations incluent du double vitrage, une cuisine équipée moderne et des matériaux de haute qualité. Un atout majeur de ce bien est son parking privé pour deux voitures situé juste devant l'entrée principale. La communauté dispose d'une piscine étincelante et de jardins parfaitement entretenus, créant une atmosphère de villégiature paisible.

Proche des parcours de golf les plus prestigieux et à quelques minutes des plages, El Paraiso est une adresse de choix. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex se distingue par son emplacement stratégique entre Estepona et Marbella, offrant un accès facile aux commerces, écoles internationales et restaurants gastronomiques.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 5 389 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 389 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-59161·EUR 485 000€ 5 389/m²