EDENOVO

Attique à El Paraiso

Attique à El Paraiso - Main Photo
1 / 11
EDN-108779
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse entièrement rénové à El Paraíso se distingue par la possession d'une licence touristique et de la LPO, offrant une sécurité juridique totale pour un investissement locatif ou une résidence principale. La rénovation complète a intégré des mises aux normes techniques majeures, incluant l'étanchéité et l'électricité, le tout dans un style scandinave épuré et moderne.

L'espace de vie de 131 m² s'articule autour d'un plan ouvert favorisant la luminosité. La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains contemporaines. Actuellement, deux chambres sont aménagées en bureaux, illustrant la polyvalence des volumes. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère sereine et élégante typique du design nordique.

La terrasse orientée sud-ouest est un véritable atout, équipée d'une baignoire extérieure, d'une douche et d'un espace barbecue. Elle offre une surface généreuse pour un salon d'été et une salle à manger, idéale pour profiter de la douceur des soirées de la Costa del Sol. Son exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi.

Situé dans une communauté fermée avec piscine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que Lidl et Mercadona. Les amateurs de golf et de padel trouveront leur bonheur à quelques minutes, tout comme les familles grâce à la proximité des écoles et de la plage. Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 547 000

Prix au m²
€ 4 176 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 176 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 547 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 230
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 470
Total taxes et frais€ 53 500
Coût total d'achat€ 600 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 547 000
Apport personnel20% (€ 109 400)
%
ans
Montant du prêt€ 437 600
Mensualité€ 2 190,73
Revenu mensuel requis€ 7 302,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108779·EUR 547 000€ 4 176/m²