EDENOVO

Appartement en étage à El Paraiso

Appartement en étage à El Paraiso - Main Photo
1 / 19
EDN-22461
À vendre
En vente depuis 9 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à El Paraiso incarne l'élégance méditerranéenne au cœur de la Costa del Sol. Idéalement situé en première ligne de golf, ce bien offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Sa position en étage intermédiaire garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'espace de vie de 107 m² se distingue par sa fluidité et son style contemporain. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m² dotée d'un espace barbecue, véritable extension de la maison pour profiter du climat exceptionnel de la région. Les deux chambres sont spacieuses, la suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi un confort absolu.

La résidence propose des prestations de qualité, incluant une place de parking privée et une cave. Les résidents ont accès à des jardins communautaires luxuriants et une piscine parfaitement entretenue, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie résidentielle haut de gamme, entre nature et modernité.

Situé à proximité immédiate des commodités d'Estepona et de l'effervescence de Marbella, cet appartement permet de concilier loisirs et vie pratique. Les plages de sable fin, les clubs de golf renommés et les restaurants gastronomiques ne sont qu'à quelques minutes. C'est une opportunité d'investissement judicieuse, que ce soit pour une résidence secondaire ou un placement locatif rentable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 549 000

Prix au m²
€ 5 131 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 131 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22461·EUR 549 000€ 5 131/m²