EDENOVO

Appartement à El Paraiso

Appartement à El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-123089
À vendre
En vente depuis 30 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse de luxe entièrement rénové, situé dans la prestigieuse résidence El Presidente, se distingue par sa terrasse privée sur le toit offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Présentée dans un état impeccable et vendue entièrement meublée, cette propriété à El Paraiso constitue une opportunité clé en main pour les acquéreurs les plus exigeants.

L'espace intérieur de 173 m² propose un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse principale. Le logement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Un confort exceptionnel est assuré par l'installation d'un chauffage au sol dans le séjour et les salles de bains, idéal pour les douces soirées d'hiver andalouses.

Au sein de cette urbanisation sécurisée 24h/24, les résidents profitent de jardins tropicaux luxuriants et de plusieurs piscines communautaires. L'appartement est climatisé et décoré avec goût, alliant design contemporain et finitions de haute qualité pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante.

Situé à seulement quelques minutes en voiture de Puerto Banús et à une courte distance de marche de la plage, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité immédiate des terrains de golf et des commodités locales renforce l'attrait de ce bien d'exception au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:173 m²

Général

Type:Appartement
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 5 751 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 751 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123089·EUR 995 000€ 5 751/m²