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Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 25
EDN-141256
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement duplex en rez-de-chaussée, situé à Pueblo Cortes del Golf, se distingue comme l'unique propriété du complexe offrant trois chambres et trois salles de bains, grâce à la transformation complète de l'ancien garage en une suite parentale. Avec ses 133 m² intérieurs et sa position en bout d'une impasse paisible en première ligne du golf d'El Paraíso, cette demeure offre l'intimité et le volume d'une petite villa individuelle.

Le niveau principal de vie propose un concept ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine aux tons de noyer, dotée d'un îlot central et de plans de travail en porcelaine effet marbre, s'ouvre sur les espaces de réception. Les larges baies vitrées mènent à une terrasse de 30 m² conçue pour l'art de vivre extérieur, incluant une cuisine d'été équipée, un barbecue intégré et un espace d'accueil pour huit convives.

La rénovation technique est totale : électricité, plomberie et climatisation ont été intégralement refaites. Les finitions haut de gamme se manifestent par des sols en grès cérame de 120 cm, des plafonds à caissons avec éclairage indirect et une robinetterie en cuivre brossé. Un espace de stockage a été préservé derrière un volet électrique, complétant les nombreux rangements intégrés et éclairés de chaque chambre.

Situé dans le quartier prisé d'El Paraíso sur la New Golden Mile, ce bien bénéficie d'une sécurité 24h/24 au sein d'une communauté fermée. À quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús, cet appartement est livré prêt à emménager, constituant une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 5 639 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 639 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141256·EUR 750 000€ 5 639/m²