EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-38908
À vendre
En vente depuis 25 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Ce duplex design en rez-de-jardin à El Paraiso, récemment rénové et prêt à emménager, représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Alliant un minimalisme contemporain à des textures naturelles chaleureuses, cette propriété crée une atmosphère de sérénité et d'élégance sans effort. Le salon orienté plein sud, avec sa cuisine ouverte et ses larges baies vitrées, baigne dans la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la Méditerranée, invitant à la contemplation dès le réveil.

La distribution intérieure est à la fois intelligente et fluide. Au niveau principal, un escalier architectural structure l'espace, desservant une chambre d'amis paisible avec vue mer et accès terrasse, une salle de bain commune inspirée des spas de luxe, et un bureau optimisé pour le télétravail. Le salon s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 42 m² connectée aux jardins subtropicaux et à la piscine, offrant ce mode de vie intérieur-extérieur si prisé sous le climat andalou pour recevoir et se détendre.

À l'étage, la suite parentale est un véritable sanctuaire de tranquillité. Elle bénéficie d'une terrasse privée avec vue panoramique sur les jardins et la mer, ainsi que d'une salle de bain attenante raffinée. Des menuiseries sur mesure, incluant des rangements intelligents et un coin lecture intégré, soulignent le soin apporté aux détails. Chaque élément de cet appartement à El Paraiso a été choisi avec discernement, des œuvres d'art originales aux matériaux nobles, pour garantir un cadre de vie intemporel et prestigieux.

En complément, la propriété dispose d'un grand débarras extérieur et d'un parking privé sécurisé. Situé dans le quartier prisé d'El Paraiso, entre Marbella et Estepona, ce bien se trouve à proximité immédiate des golfs de renom, des plages et de toutes les commodités. Dans un marché où la valeur immobilière ne cesse de croître, ce duplex se distingue par sa qualité d'exécution exceptionnelle, offrant un investissement sûr et un art de vivre méditerranéen inégalé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:93 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 7 473 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 473 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-38908·EUR 695 000€ 7 473/m²