EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-14533
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-jardin situé à El Paraiso offre un cadre de vie privilégié sur la New Golden Mile. Nichée dans une résidence sécurisée entre Marbella et Estepona, cette propriété allie confort moderne et charme méditerranéen. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un quartier résidentiel haut de gamme tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de la côte espagnole.

L'espace intérieur de 92 m² a été conçu pour optimiser la fluidité et la lumière. Il se compose de deux grandes chambres et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Une buanderie indépendante vient compléter l'agencement, offrant un espace de rangement pratique et discret pour le quotidien.

Le véritable atout de ce bien est son extérieur : une terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privé de 30 m², idéal pour profiter du soleil et organiser des barbecues. La vue donne sur les piscines communes et les jardins tropicaux de l'urbanisation. L'appartement dispose de la climatisation, d'une place de parking souterrain et d'un cellier. La résidence propose également un service de conciergerie 24h/24 et un bar de piscine exclusif aux résidents.

Côté environnement, El Paraiso bénéficie d'une infrastructure complète. Le centre commercial Diana, avec ses commerces et services, est accessible à pied. Les passionnés de golf et de bien-être seront comblés par le Club House El Campanario tout proche, proposant tennis, spa et salle de sport. Sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les plages de sable fin et les ports de plaisance, faisant de cet appartement une opportunité rare sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 4 837 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 837 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14533·EUR 445 000€ 4 837/m²