EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 11
EDN-78595
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso représente une opportunité rare sur le marché. Sa caractéristique la plus exclusive est sans doute sa piscine privée, la seule de tout le complexe, offrant une intimité totale en complément de la grande piscine communautaire. Nichée au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété garantit une tranquillité absolue.

D'une surface de 80 m², l'intérieur a été entièrement rénové dans un style contemporain et épuré. Il se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 13 m², idéale pour savourer le climat de la Costa del Sol tout en admirant la vue sur les jardins et les environs du golf.

L'appartement bénéficie d'un équipement haut de gamme, incluant la climatisation réversible et un système d'alarme avec caméras de surveillance. Le terrain de 70 m² offre un espace extérieur privatif inhabituel pour un appartement, créant une atmosphère de villa. Les finitions soignées et la luminosité naturelle soulignent le caractère luxueux de ce bien immobilier.

Idéalement situé, El Paraiso offre un accès immédiat aux commodités : centres commerciaux, transports et écoles internationales sont à deux pas. Les passionnés de sport apprécieront la proximité des parcours de golf et des clubs de tennis, tandis que la plage est accessible à pied. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Malaga, c'est un pied-à-terre parfait pour profiter de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:13 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 445 000

Prix au m²
€ 5 563 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 563 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 445 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 450
Total taxes et frais€ 42 700
Coût total d'achat€ 487 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 445 000
Apport personnel20% (€ 89 000)
%
ans
Montant du prêt€ 356 000
Mensualité€ 1 782,22
Revenu mensuel requis€ 5 940,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-78595·EUR 445 000€ 5 563/m²