EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-14943
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé à El Paraiso, Estepona, incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé et prestigieux. La propriété dispose d'un jardin privé de 26 m², offrant un espace de verdure exclusif rare pour ce type de bien. À seulement 5 minutes à pied du club El Campanario, les résidents profitent d'un accès privilégié au golf, au spa et à un club de sport haut de gamme.

D'une superficie de 106 m², l'appartement propose deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre à l'ombre durant les après-midi ensoleillés. La distribution des pièces est fluide, garantissant une intimité totale et un confort optimal au quotidien.

La résidence, fermée et sous surveillance 24h/24, comprend une grande piscine communautaire nichée au cœur de jardins tropicaux. Un parking souterrain et un débarras complètent les prestations de ce bien. La climatisation réversible assure un confort thermique parfait tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Situé entre Estepona et San Pedro de Alcántara, le quartier d'El Paraiso est recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les plages, restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes de voiture, faisant de cet appartement une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 459 000
Prix au m²
€ 4 236 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 236 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14943·EUR 449 000€ 4 236/m²