EDENOVO

Appartement Duplex à El Paraiso

Appartement Duplex à El Paraiso - Main Photo
1 / 16
EDN-15475
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe duplex situé à El Paraiso offre une expérience de vie privilégiée au sein d'une petite copropriété de seulement huit appartements. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur la vallée du golf, les montagnes et la mer Méditerranée jusqu'au rocher de Gibraltar. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de sérénité et d'élégance.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne et des toilettes invités. Une véranda lumineuse offre un accès direct à la piscine et aux jardins communautaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite. La suite parentale se distingue par sa terrasse privée de 27 m², idéale pour contempler le paysage en toute intimité.

Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation, d'un garage privé et d'une place de parking. La résidence est sécurisée et clôturée, garantissant une tranquillité totale. L'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, offrant un cadre de vie sain et tourné vers l'extérieur.

Idéalement situé à 10 minutes en voiture des plages de la New Golden Mile, ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et écoles internationales. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce duplex à El Paraiso représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant charme local et confort moderne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:27 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 597 000

Prix d'origine
€ 649 000
Prix au m²
€ 4 738 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 738 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 597 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 730
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 970
Total taxes et frais€ 58 500
Coût total d'achat€ 655 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 597 000
Apport personnel20% (€ 119 400)
%
ans
Montant du prêt€ 477 600
Mensualité€ 2 390,98
Revenu mensuel requis€ 7 969,93 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15475·EUR 597 000€ 4 738/m²