EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 22
EDN-85651
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Cortijo del Golf à El Paraiso, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable perle rare sur la Costa del Sol. Sa caractéristique la plus exclusive est sans nul doute son vaste jardin privé, le plus grand de tout le complexe, offrant une intimité totale et un espace de vie extérieur exceptionnel. En tant qu'unité d'angle orientée sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur de 112 m² se distingue par un design contemporain épuré et une distribution fluide. L'espace de vie ouvert intègre une cuisine moderne équipée d'appareils SIEMENS et s'ouvre magnifiquement sur une terrasse de 36 m². Avec deux chambres élégantes et deux salles de bains, cet appartement est dans un état impeccable. Le jardin de 102 m² constitue un prolongement naturel de l'espace intérieur, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute discrétion.

La résidence Cortijo del Golf est un complexe sécurisé de 64 appartements modernes au cœur d'El Campanario. Les prestations incluent la climatisation intégrée, un système d'alarme pré-installé et des détecteurs de fumée. Une place de parking souterrain privée et une cave sont incluses, avec un accès direct par ascenseur. Les résidents profitent également de jardins communautaires luxuriants et d'une piscine commune, garantissant un cadre de vie serein et raffiné.

L'emplacement est idéal pour les amateurs d'art de vivre et de sport. À quelques minutes à pied, le club-house El Campanario propose un parcours de golf 9 trous ainsi que des courts de tennis et de padel. Le centre commercial Diana, avec ses boutiques et restaurants, se trouve à proximité immédiate. À seulement 1 km de la plage et entouré par les célèbres parcours d'Atalaya et d'El Paraiso, cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés entre Estepona et Marbella.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 580 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 5 179 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 179 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-85651·EUR 580 000€ 5 179/m²