EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 44
EDN-23446
À vendre
En vente depuis 28 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement en rez-de-chaussée surélevé situé au cœur de la prestigieuse communauté de Paraiso Pueblo, à El Paraiso. Alliant le charme authentique de l'Andalousie à un design contemporain, cette propriété offre un cadre de vie raffiné sur la New Golden Mile. Nichée dans un bâtiment exclusif de seulement quatre résidences, elle garantit une intimité totale et une atmosphère sereine, idéale pour ceux qui recherchent l'excellence et le calme sur la Costa del Sol.

Initialement conçu avec trois chambres, l'espace a été intelligemment reconfiguré en une vaste demeure de deux chambres et deux salles de bains, privilégiant la fluidité et la luminosité. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour élégant baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Une terrasse arrière offre un espace extérieur supplémentaire pour une ventilation naturelle optimale, tandis que le salon s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec vue partielle sur la mer, entourée de jardins tropicaux luxuriants.

Le complexe Paraiso Pueblo propose un véritable art de vivre avec des installations dignes d'un resort de luxe, notamment cinq piscines extérieures et une piscine à débordement. Les résidents profitent d'une sécurité 24h/24, d'une salle de sport équipée, d'un espace bien-être avec piscine intérieure, d'un restaurant sur place et d'un espace de coworking. Un parking souterrain et un débarras privé complètent les prestations de ce bien d'exception, proposé avec une option de mobilier élégant.

Situé à proximité immédiate des golfs renommés d'Atalaya et d'El Paraíso, ainsi que du prestigieux Anantara Villa Padierna, cet emplacement est prisé des amateurs de sport et de détente. À quelques minutes en voiture, vous rejoindrez la marina de Puerto Banús et le centre de Marbella, avec leurs boutiques de luxe et leurs écoles internationales. Cet appartement représente une opportunité rare de conjuguer confort moderne et charme méditerranéen dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 619 000
Prix au m²
€ 4 495 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 495 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23446·EUR 499 000€ 4 495/m²