EDENOVO

Appartement à El Paraiso

Appartement à El Paraiso - Main Photo
1 / 1
EDN-69870
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'El Paraiso, cet appartement en dernier étage représente l'essence même de la vie méditerranéenne. Au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, baignant les pièces de lumière naturelle. La terrasse privée de 10 m² offre une vue apaisante sur les jardins paysagers et la piscine de la copropriété, constituant un véritable solarium privé.

L'espace de vie se compose d'une chambre principale spacieuse et d'une petite pièce supplémentaire polyvalente. La cuisine a été récemment rénovée avec goût pour offrir tout le confort moderne. Ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, l'appartement est dans un état de conservation exemplaire et est vendu entièrement meublé, prêt pour une occupation immédiate ou une mise en location.

Un atout majeur pour les acquéreurs est l'accord de la communauté pour l'obtention de licences touristiques, garantissant un potentiel de rentabilité élevé. Le complexe dispose de parkings extérieurs et de carports couverts. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison dans cet environnement calme et privilégié.

À seulement 150 mètres, le club de tennis local propose des courts de padel, une salle de sport et un restaurant réputé. Les amateurs de golf et de plage seront comblés par la proximité immédiate de ces installations, accessibles à pied. Avec tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes de marche, cet appartement allie praticité et prestige au cœur de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:61 m²

Général

Type:Appartement
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 4 508 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 508 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à El Paraiso

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-69870·EUR 275 000€ 4 508/m²