EDENOVO

Attique Duplex à El Paraiso

Attique Duplex à El Paraiso - Main Photo
1 / 31
EDN-82651
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'El Paraiso à Estepona, ce penthouse en duplex offre une expérience de vie méditerranéenne authentique et raffinée. Le secteur d'El Pilar est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleures commodités de la Costa del Sol, attirant une clientèle internationale en quête de confort et de prestige dans un environnement verdoyant.

L'appartement se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, avec un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine indépendante est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Le point d'orgue de cette propriété est sa vaste terrasse solarium de 112 m², accessible par un escalier en colimaçon, offrant un espace de détente incomparable avec des vues dégagées sur la mer et les golfs environnants.

Les finitions incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et des placards intégrés. La résidence sécurisée dispose de jardins paysagers et d'une piscine communautaire, créant une atmosphère de villégiature permanente. Un ascenseur et un débarras privé complètent les prestations de ce bien de standing, garantissant une fonctionnalité optimale.

L'emplacement à El Paraiso permet un accès facile à pied aux supermarchés, restaurants et cafés. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des golfs de Los Flamingos et Atalaya. À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et du centre d'Estepona, et à moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, ce penthouse représente une opportunité d'investissement locatif ou une résidence secondaire de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:112 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 349 900

Prix au m²
€ 3 931 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 931 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 992
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 499
Total taxes et frais€ 33 691
Coût total d'achat€ 383 591

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 900
Apport personnel20% (€ 69 980)
%
ans
Montant du prêt€ 279 920
Mensualité€ 1 401,35
Revenu mensuel requis€ 4 671,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82651·EUR 349 900€ 3 931/m²