EDENOVO

Appartement au dernier étage à El Paraiso

Appartement au dernier étage à El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-91465
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en dernier étage à El Paraiso se situe au cœur du complexe prisé de Patio Los Naranjos, entre Marbella et Estepona. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein et raffiné, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Sa position dominante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine neuve entièrement équipée avec buanderie attenante. Les deux chambres spacieuses et les deux salles de bains complètes offrent tout le confort nécessaire. La terrasse couverte de 16 m² constitue un espace privilégié pour vos dîners en plein air tout en admirant la vue sur les jardins.

Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible et une vente partiellement meublée. La résidence sécurisée dispose de magnifiques jardins communautaires, d'une piscine et d'un parking privé. C'est un véritable havre de paix au sein d'une urbanisation de standing très bien entretenue.

Situé à proximité immédiate des golfs renommés et des plages de sable fin, El Paraiso bénéficie d'une infrastructure complète avec commerces et écoles internationales à quelques minutes. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 348 000

Prix au m²
€ 3 515 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 515 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 348 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 480
Total taxes et frais€ 33 520
Coût total d'achat€ 381 520

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 348 000
Apport personnel20% (€ 69 600)
%
ans
Montant du prêt€ 278 400
Mensualité€ 1 393,74
Revenu mensuel requis€ 4 645,79 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91465·EUR 348 000€ 3 515/m²