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Appartement en rez-de-chaussée à El Pinillo

Appartement en rez-de-chaussée à El Pinillo - Main Photo
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EDN-132887
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à El Pinillo se distingue par son spectaculaire jardin privé de 138 m², une caractéristique rare en zone urbaine qui offre un véritable poumon vert à ses occupants. Complété par une terrasse de 28 m², cet espace extérieur généreux transforme radicalement l'expérience de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans une intimité totale, comme dans une villa individuelle.

L'agencement intérieur de 140 m² construits a été conçu avec une approche moderne et fonctionnelle. Le bien dispose de trois chambres doubles spacieuses offrant un confort optimal, ainsi que de deux salles de bains complètes. La circulation entre les pièces est fluide, menant naturellement vers les espaces extérieurs qui constituent le point focal de cette propriété, idéale pour les familles ou les amateurs de réceptions en plein air.

La propriété est maintenue dans un excellent état et bénéficie de prestations de qualité, notamment le chauffage central, un ascenseur, un parking privé et un débarras. Au sein de la résidence sécurisée, les résidents ont accès à une piscine communautaire et à de vastes jardins paysagers plantés d'arbres matures, offrant des zones d'ombre naturelle et une atmosphère sereine tout au long de l'année.

Situé dans un quartier prisé d'El Pinillo, cet appartement profite d'un environnement calme tout en étant proche des écoles et des aires de jeux pour enfants. C'est un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, toutefois les frais de notaire, d'enregistrement et l'ITP restent à la charge de l'acquéreur conformément à la réglementation andalouse.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El PinilloQuartier/Ville:El Pinillo
Prix demandé

€ 490 000

Prix au m²
€ 3 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 500 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 900
Total taxes et frais€ 47 200
Coût total d'achat€ 537 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 490 000
Apport personnel20% (€ 98 000)
%
ans
Montant du prêt€ 392 000
Mensualité€ 1 962,44
Revenu mensuel requis€ 6 541,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-132887·EUR 490 000€ 3 500/m²