EDENOVO

Maison de Ville à El Pinillo

Maison de Ville à El Pinillo - Main Photo
1 / 37
EDN-26154
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'El Pinillo à Torremolinos, cette maison de ville spacieuse offre une alliance parfaite entre confort méditerranéen et commodités urbaines. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de vastes espaces extérieurs dans un environnement résidentiel calme et familial. Son orientation sud-nord garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur des vues dégagées sur la mer et le port de plaisance.

La maison se développe sur 106 m² de surface construite avec une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un premier patio privé de 20 m², idéal pour préserver l'intimité de la demeure. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, une salle de bain complète et un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie se prolonge vers une terrasse arrière exceptionnelle de 35 m² avec porche, offrant un accès direct aux jardins et à la piscine de la communauté.

L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres généreuses dotées de placards intégrés. La suite principale bénéficie d'un balcon privé, parfait pour profiter de la brise marine. Une seconde salle de bain avec baignoire complète ce niveau. Avec un total de 55 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette maison de ville permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou et du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

L'emplacement à El Pinillo est stratégique : la gare de train de banlieue se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre l'aéroport de Malaga en un temps record. Toutes les infrastructures nécessaires, telles que supermarchés, écoles et centres de santé, sont accessibles à pied. De plus, les plages de La Carihuela et l'effervescence de Puerto Marina ne sont qu'à quelques minutes, faisant de ce bien un investissement sûr et un lieu de vie privilégié.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:55 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:El PinilloQuartier/Ville:El Pinillo
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 4 236 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 236 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26154·EUR 449 000€ 4 236/m²