EDENOVO

Appartement en étage à El Presidente

Appartement en étage à El Presidente - Main Photo
1 / 31
EDN-127040
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Un mur d'accent en pierre naturelle rétroéclairé définit le salon de cet appartement d'El Presidente, qui a bénéficié d'une rénovation contemporaine complète pour transformer ses 130 m² en un espace de vie raffiné. Orientée sud-est, la propriété privilégie la lumière naturelle et des matériaux nobles tels que des sols en bois clair et des menuiseries sur mesure, créant une esthétique minimaliste et chaleureuse sur la New Golden Mile.

L'espace de vie principal adopte un plan ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme cohabitent harmonieusement. La cuisine, dotée d'appareils intégrés et de finitions en bois, s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m². Cet extérieur spacieux permet d'aménager un coin repas et un salon d'été, offrant une vue apaisante sur les jardins paysagers et les pins centenaires de la résidence.

La partie nuit se compose de trois chambres aux tons neutres, équipées de placards intégrés et d'un éclairage indirect soigné. Les deux salles de bains sont revêtues de pierre grand format et disposent de douches à l'italienne et d'éléments sanitaires contemporains. Plusieurs pièces bénéficient d'un accès direct à des espaces extérieurs privés, renforçant la connexion avec la végétation luxuriante environnante.

La communauté d'El Presidente est réputée pour ses jardins tropicaux, ses fontaines et ses nombreuses piscines communes dans un cadre architectural méditerranéen. Situé à proximité immédiate de la plage, de Marbella et d'Estepona, l'appartement profite également de la proximité de parcours de golf de renommée mondiale. C'est une opportunité rare d'acquérir un intérieur ultra-moderne au sein d'un domaine côtier historique.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:El PresidenteQuartier/Ville:El Presidente
Prix demandé

€ 1 550 000

Prix au m²
€ 11 923 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 923 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 144 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 500
Total taxes et frais€ 163 000
Coût total d'achat€ 1 713 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 550 000
Apport personnel20% (€ 310 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 240 000
Mensualité€ 6 207,73
Revenu mensuel requis€ 20 692,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-127040·EUR 1 550 000€ 11 923/m²