EDENOVO

Appartement en étage à El Presidente

Appartement en étage à El Presidente - Main Photo
1 / 31
EDN-65234
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence El Presidente sur la New Golden Mile, cet appartement d'angle orienté plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Cette propriété au premier étage offre une vue imprenable sur les jardins tropicaux et les piscines lagon qui font la renommée de ce complexe sécurisé.

L'espace de vie se compose de trois chambres et de deux salles de bains. La pièce maîtresse est sans conteste la vaste terrasse en L de 45 m², idéale pour profiter de la douceur de vivre andalouse. L'agencement actuel permet d'envisager facilement une cuisine ouverte sur le séjour pour créer un espace de réception moderne et fluide.

La résidence propose des prestations de haut standing avec climatisation, débarras privé et plusieurs espaces de baignade. L'architecture méditerranéenne et le soin apporté aux parties communes garantissent un cadre de vie serein et élégant à quelques pas de la mer.

L'emplacement à Benamara est stratégique, offrant un accès rapide à Estepona et San Pedro de Alcántara. À proximité immédiate des golfs et des commodités locales, cet appartement dispose d'une licence touristique, représentant une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El PresidenteQuartier/Ville:El Presidente
Prix demandé

€ 675 000

Prix d'origine
€ 698 000
Prix au m²
€ 5 233 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 233 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-65234·EUR 675 000€ 5 233/m²