EDENOVO

Studio en étage à El Rosario

Studio en étage à El Rosario - Main Photo
1 / 22
EDN-141238
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
—Chambres
1Salles de bain
35 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio entièrement rénové à Las Chapas Playa se distingue par une transformation architecturale ingénieuse : l'ancienne kitchenette a été déplacée pour devenir une cuisine indépendante. Ce réaménagement rare pour une propriété de cette taille à El Rosario permet une séparation nette des espaces de vie, offrant une fonctionnalité comparable à celle d'un petit appartement.

L'espace principal a été judicieusement segmenté pour créer un coin nuit privé, doté de placards intégrés sur mesure pour accueillir un lit simple, préservant ainsi l'intimité sans occulter la lumière. Des miroirs ont été installés dans toute la demeure pour accentuer la luminosité et créer un effet de profondeur. La salle de bain a été transformée en une salle de douche moderne, permettant l'ajout de rangements supplémentaires essentiels dans ces 35 m² optimisés.

Le balcon orienté nord-est offre une vue dégagée sur les jardins de la communauté, l'urbanisation d'El Rosario et une aire de jeux à proximité. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine commune et de jardins paysagers. Un cellier privé en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux pour les équipements de plage ou de golf.

À seulement 600 mètres du rivage et de ses célèbres clubs de plage, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités locales, les transports en commun et les parcours de golf sont accessibles à pied, tandis que le centre de Marbella se trouve à 6 km. C'est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne et fonctionnel sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:35 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Nord-estPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 215 000

Prix au m²
€ 6 143 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 143 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 215 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 150
Total taxes et frais€ 21 550
Coût total d'achat€ 236 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 215 000
Apport personnel20% (€ 43 000)
%
ans
Montant du prêt€ 172 000
Mensualité€ 861,07
Revenu mensuel requis€ 2 870,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-141238·EUR 215 000€ 6 143/m²