EDENOVO

Attique à El Rosario

Attique à El Rosario - Main Photo
1 / 48
EDN-16688
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de la prestigieuse urbanisation El Rosario, ce penthouse exclusif offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et élégance. Au sein d'une petite communauté de seulement 18 résidences, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, entourée de paysages naturels et offrant une intimité totale pour les résidents les plus exigeants.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 23 m². Ce balcon sur la Méditerranée offre des vues panoramiques spectaculaires sur le parcours de golf et la mer, s'étendant jusqu'aux côtes africaines, idéales pour admirer les couchers de soleil.

Construit avec des matériaux nobles, ce bien dispose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation et de finitions impeccables. Le complexe fermé propose des jardins luxuriants et une grande piscine d'eau salée. Une place de parking souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien sécurisé par un système d'alarme et un interphone.

Le quartier d'El Rosario est réputé pour son infrastructure de qualité et sa proximité avec Marbella. À quelques minutes seulement, vous trouverez des clubs de tennis renommés, des écoles internationales et les plus belles plages de sable fin. Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement calme et prestigieux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:23 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 580 000

Prix au m²
€ 4 265 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 265 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16688·EUR 580 000€ 4 265/m²