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Appartement à El Rosario

Appartement à El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-14593
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
213 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse d'exception à El Rosario, niché dans le domaine exclusif d'El Lagar del Rosario. Avec seulement 18 résidents au sein de la communauté, cette propriété offre une intimité rare et des vues panoramiques saisissantes sur le golf de Marbella et la mer Méditerranée. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'élégance et la tranquillité sur la Costa del Sol.

L'espace intérieur se distingue par un salon-salle à manger de 50 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Le bien dispose de trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing. La cuisine, vaste et lumineuse, offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie pour un aménagement plus contemporain.

Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, chauffage central et double vitrage assurent un confort optimal en toute saison. La résidence dispose d'une piscine commune avec vue mer, de jardins paysagers, d'une place de parking intérieure, d'un stationnement extérieur pour les invités et d'une cave.

Idéalement situé pour les familles, le quartier d'El Rosario se trouve à proximité immédiate des écoles internationales Las Chapas et IEC. Les commodités, incluant restaurants et commerces, sont accessibles en 5 minutes, tandis que le prestige de Marbella ne se trouve qu'à 10 minutes de route. Un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:213 m²

Général

Type:Appartement
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 840 000

Prix au m²
€ 3 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 944 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 840 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 400
Total taxes et frais€ 84 200
Coût total d'achat€ 924 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 840 000
Apport personnel20% (€ 168 000)
%
ans
Montant du prêt€ 672 000
Mensualité€ 3 364,19
Revenu mensuel requis€ 11 213,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14593·EUR 840 000€ 3 944/m²