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Appartement à El Rosario

Appartement à El Rosario - Main Photo
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EDN-12485
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé au premier étage se trouve à Alicate Playa, l'un des complexes les plus prisés d'El Rosario, à Marbella. Bénéficiant d'un accès direct à l'une des plus belles plages de sable de la Costa del Sol, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et paisible pour les amateurs de bord de mer.

D'une superficie de 160 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains. Le salon-salle à manger s'ouvre sur deux grandes terrasses privées qui surplombent les jardins tropicaux luxuriants de la résidence. La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations haut de gamme, notamment une piscine commune, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. La propriété inclut également une place de parking souterrain et un débarras, des atouts indispensables pour un confort optimal au quotidien.

Situé à proximité des écoles internationales, des commerces et des restaurants de renom, ce bien à El Rosario bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques minutes seulement du centre de Marbella, cet appartement représente une opportunité immobilière rare dans un secteur où la demande reste constante.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:160 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 4 688 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 688 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12485·EUR 750 000€ 4 688/m²