EDENOVO

Terrain Résidentiel à El Rosario

Terrain Résidentiel à El Rosario - Main Photo
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EDN-17393
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception dans le quartier résidentiel d'El Rosario, Marbella. Ce terrain d'angle en position dominante offre un cadre de vie privilégié avec des vues panoramiques à 180 degrés. Le panorama s'étend des parcours de golf verdoyants jusqu'à la mer Méditerranée, avec Gibraltar et les côtes marocaines en toile de fond, garantissant un spectacle visuel permanent et imprenable.

D'une superficie de 1 456 m², cette parcelle permet la construction d'une villa de prestige aux volumes généreux. La configuration du terrain est idéale pour intégrer une piscine privée et des jardins paysagers, créant ainsi une oasis de sérénité au cœur de la Costa del Sol. L'orientation optimale assure une luminosité maximale tout au long de la journée.

Le quartier d'El Rosario est réputé pour son calme, sa sécurité et son atmosphère familiale. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate des clubs de tennis et des terrains de golf de renommée mondiale. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et accès aux services haut de gamme.

À seulement quelques minutes en voiture, vous accéderez aux plus belles plages de sable de Marbella Est ainsi qu'à une sélection de restaurants raffinés. L'aéroport de Malaga est facilement accessible, faisant de ce projet de construction une résidence secondaire idéale ou un investissement patrimonial de premier ordre dans une zone en pleine expansion.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²Terrain:1456 m²

Général

Type:Terrain / Residential PlotOrientation:Orientation Sud-Est
Région:El RosarioQuartier/Ville:El Rosario
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17393·EUR 495 000