EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-10577
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au premier étage se trouve à Elviria Hills, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Offrant une surface intérieure de 151 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud idéale qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La terrasse de 29 m², fermée par des rideaux de verre, constitue un véritable salon d'été comme d'hiver avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

L'agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains et un WC invité. Les sols en marbre élégants apportent une touche de luxe et de fraîcheur à l'ensemble des pièces. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie séparée, offrant un confort de vie optimal. Chaque espace a été conçu avec des finitions de haute qualité pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Côté équipements, cet appartement dispose de la climatisation, du chauffage central et du chauffage au sol dans les salles de bains. Un système d'alarme, des placards intégrés et des volets roulants complètent les prestations. La propriété inclut également une place de parking et une cave en sous-sol. La résidence offre des jardins paysagers, plusieurs piscines, une salle de sport et l'accès au prestigieux restaurant El Lago.

L'emplacement est stratégique pour profiter de la Costa del Sol : à seulement 5 minutes en voiture des plages de sable fin d'Elviria et des centres commerciaux locaux. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate du parcours 9 trous de Greenlife Golf. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Malaga et 15 minutes du centre de Marbella, ce bien représente une opportunité rare alliant prestige, confort et cadre de vie exceptionnel.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 729 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 4 828 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 828 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 729 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 290
Total taxes et frais€ 71 990
Coût total d'achat€ 800 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 729 000
Apport personnel20% (€ 145 800)
%
ans
Montant du prêt€ 583 200
Mensualité€ 2 919,64
Revenu mensuel requis€ 9 732,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10577·EUR 729 000€ 4 828/m²