EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 19
EDN-23758
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine Estrella del Mar à Elviria, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie raffiné et paisible. Construite en 2023, cette propriété allie modernité et élégance, nichée dans un écrin de verdure à quelques pas seulement de la mer Méditerranée.

L'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains contemporaines et d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Une buanderie séparée et des espaces de rangement complètent ce bien. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue apaisante sur les jardins paysagers de la résidence.

Les prestations de haut standing incluent le chauffage au sol et la climatisation réversible, garantissant un confort absolu en toute saison. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus. La terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol.

L'atout majeur reste son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de Golden Beach, l'une des plus belles plages de sable fin de Marbella. À proximité immédiate, vous trouverez un centre commercial, des boutiques de luxe et des restaurants renommés, offrant un art de vivre incomparable sans nécessité de véhicule.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 730 000

Prix au m²
€ 7 449 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 449 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 730 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 300
Total taxes et frais€ 72 100
Coût total d'achat€ 802 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 730 000
Apport personnel20% (€ 146 000)
%
ans
Montant du prêt€ 584 000
Mensualité€ 2 923,64
Revenu mensuel requis€ 9 745,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23758·EUR 730 000€ 7 449/m²