EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-11701
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'Elviria, cet appartement en rez-de-jardin en front de mer offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, idéale pour profiter de la douceur du climat de Marbella.

L'espace de vie de 173 m² se compose de quatre chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant une solution parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace de travail privé. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse de 29 m² ou au jardin privé de la copropriété.

Les prestations incluent des parquets en bois massif, la climatisation réversible et une cuisine moderne entièrement équipée. Les résidents ont accès à de magnifiques jardins tropicaux matures et à une piscine commune. Le design contemporain allié au confort thermique et acoustique fait de cet appartement un bien d'exception sur le marché actuel de la Costa del Sol.

À quelques pas seulement, les plages de sable fin d'Elviria abritent des établissements de renom tels que le Casanis Plage ou Nikki Beach. La proximité des commerces, des écoles internationales et des parcours de golf réputés renforce l'attractivité de ce secteur. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence de luxe alliant sérénité balnéaire et commodités urbaines à moins de 15 minutes du centre de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:173 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 8 642 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 642 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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