EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 76
EDN-25916
À vendre
En vente depuis 9 juin 2026
4Chambres
5Salles de bain
211 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse en duplex de 4 chambres à Elviria, une propriété d'exception qui allie le volume d'une villa individuelle à la sécurité d'une résidence de prestige. Situé au sein du complexe renommé Hacienda Elviria, cet appartement bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. L'accès direct par ascenseur privé souligne l'exclusivité de ce bien rare sur le marché de la Costa del Sol.

Le niveau principal s'ouvre sur un hall élégant menant à un vaste salon avec cheminée et de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et luxueuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une buanderie et d'une terrasse privée idéale pour le petit-déjeuner. On y trouve également deux chambres avec salles de bains en suite et un WC invités. Les 286 m² de terrasses entourent l'appartement, offrant de multiples espaces pour se détendre ou recevoir des invités en plein air.

À l'étage, deux autres suites parentales s'ouvrent sur une immense terrasse solarium. C'est l'endroit parfait pour installer un espace chill-out et profiter du soleil tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation intégrée, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les finitions haut de gamme et les volumes généreux en font une résidence principale ou secondaire d'exception.

La résidence Hacienda Elviria propose des jardins tropicaux luxuriants et plusieurs piscines communes. Idéalement située, elle permet d'accéder à pied aux centres commerciaux, supermarchés, restaurants gastronomiques et cafés d'Elviria. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés, tandis que les plages de sable fin de Marbella ne sont qu'à quelques minutes.

Vendu avec une place de parking privée et un grand débarras, ce penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen sans compromis sur l'espace et le confort. Un bien d'une élégance rare dans un secteur très prisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:211 m²Terrasse:286 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 575 000

Prix au m²
€ 7 464 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 464 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 146 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 750
Total taxes et frais€ 165 750
Coût total d'achat€ 1 740 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 575 000
Apport personnel20% (€ 315 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 260 000
Mensualité€ 6 307,86
Revenu mensuel requis€ 21 026,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25916·EUR 1 575 000€ 7 464/m²