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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-123687
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

La résidence Santa María Green Hills dispose d'un sentier pédestre exclusif permettant de rejoindre la plage d'Elviria en seulement 25 minutes de marche (2 km). Cet appartement d'angle de 155 m² se distingue par une distribution intelligente qui sépare nettement les espaces de réception des chambres. Le vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², orienté plein ouest, s'ouvre sur une terrasse de 25 m² offrant une vue apaisante sur les montagnes et les jardins arborés.

La partie nuit se compose de trois chambres doubles lumineuses avec placards intégrés. La suite parentale bénéficie d'un dressing privatif (walk-in closet) et d'un accès direct à la terrasse principale. Les deux salles de bains, revêtues de marbre, sont équipées de doubles vasques et d'une baignoire, avec la particularité rare de posséder chacune une fenêtre extérieure. La cuisine indépendante, spacieuse et orientée à l'est, profite d'une belle luminosité matinale.

Les prestations de qualité incluent des sols en marbre, du double vitrage et la climatisation intégrale. Ce complexe sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel avec six piscines communautaires, dont une chauffée, au cœur de jardins paysagers. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec un accès direct par ascenseur jusqu'à l'étage de l'appartement.

Idéalement situé à Elviria, l'appartement se trouve à moins de cinq minutes en voiture des commodités : supermarchés, banques, écoles internationales et accès à l'autoroute A-7. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate des parcours renommés de la région. Cet appartement à Elviria constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et le calme à proximité immédiate de l'animation de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 464 000

Prix au m²
€ 2 994 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 994 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 464 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 640
Total taxes et frais€ 44 600
Coût total d'achat€ 508 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 464 000
Apport personnel20% (€ 92 800)
%
ans
Montant du prêt€ 371 200
Mensualité€ 1 858,31
Revenu mensuel requis€ 6 194,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-123687·EUR 464 000€ 2 994/m²