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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 26
EDN-25632
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement à Elviria, niché au cœur de la résidence sécurisée Santa Clara Green Hills, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace et de sérénité. Avec une surface construite de 205 m², cette propriété d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une distribution fluide. C'est le canevas idéal pour un projet de rénovation permettant de créer une demeure de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella Est.

Dès l'entrée, le ton est donné par des volumes généreux. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 90 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié avec des vues dégagées sur les montagnes et la végétation méditerranéenne. La cuisine indépendante, de taille remarquable, offre de multiples possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez conserver son aspect fonctionnel ou l'ouvrir sur le séjour pour une ambiance plus contemporaine.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont certaines disposent d'un accès direct aux terrasses privatives, renforçant le lien avec la nature environnante. Les deux salles de bains en marbre offrent une base classique et élégante, facile à moderniser. La position en angle de l'appartement garantit une intimité accrue et une ventilation naturelle optimale, des atouts majeurs pour le climat de la Costa del Sol.

Le complexe Santa Clara Green Hills dispose de jardins luxuriants et de six piscines communautaires, créant une atmosphère de villégiature paisible. Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités d'Elviria. Ce bien, incluant une place de parking souterrain, est une invitation à savourer l'art de vivre andalou dans un cadre exclusif et verdoyant.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 464 000

Prix d'origine
€ 478 000
Prix au m²
€ 2 994 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 994 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 464 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 760
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 640
Total taxes et frais€ 44 600
Coût total d'achat€ 508 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 464 000
Apport personnel20% (€ 92 800)
%
ans
Montant du prêt€ 371 200
Mensualité€ 1 858,31
Revenu mensuel requis€ 6 194,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25632·EUR 464 000€ 2 994/m²