EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 27
EDN-12626
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse en duplex à Elviria, une véritable perle située au sein de la résidence prisée de Los Lagos de Santa Maria Golf. Alliant élégance et confort, cet appartement offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent profiter du climat andalou dans un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche de l'animation de Marbella.

L'espace de vie de 121 m², récemment rénové, se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 48 m² offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de savourer pleinement l'art de vivre en plein air, typique de la région.

Le complexe résidentiel dispose de quatre piscines, dont une à l'eau de mer, entourées de jardins tropicaux impeccablement entretenus. La proximité immédiate du golf de Santa Maria et la qualité des finitions intérieures font de ce bien une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 15 minutes à pied des plus belles plages de sable de Marbella. Les commerces, restaurants et terrasses de café d'Elviria sont accessibles en 10 minutes de marche, tandis que l'aéroport de Malaga se situe à 25 minutes de route, facilitant vos déplacements internationaux.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 495 000
Prix au m²
€ 3 264 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 264 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12626·EUR 395 000€ 3 264/m²