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Appartement au dernier étage à Elviria

Appartement au dernier étage à Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-14521
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Elviria, Marbella, avec cet appartement en dernier étage offrant un cadre de vie idyllique. Bénéficiant de 3 chambres, 2 salles de bain et une surface construite de 106 m², agrémentée d'une généreuse terrasse de 31 m², cette propriété est nichée dans une communauté fermée et sécurisée. Elle propose des vues imprenables sur la mer, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur de cet appartement à Elviria est pensé pour le confort et la luminosité. Un salon ouvert avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour se détendre et admirer le paysage. La cuisine lumineuse a été étendue pour inclure une terrasse couverte, augmentant ainsi l'espace de vie. Une salle de stockage de 7 m² au rez-de-chaussée ajoute à la commodité, tandis que la position en étage élevé assure intimité et une abondance de lumière naturelle.

Les résidents bénéficient d'un complexe sécurisé avec un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité d'esprit. Les espaces communs comprennent une piscine récemment rénovée avec de vastes zones vertes pour prendre le soleil, parfaites pour les après-midis de détente. La propriété offre un potentiel de personnalisation, permettant aux nouveaux propriétaires de l'adapter à leurs goûts et d'en accroître la valeur et l'attrait.

La localisation centrale de cet appartement à Elviria est un atout majeur. Une variété de restaurants, bars et commerces sont accessibles à pied, offrant une vie locale dynamique. Les magnifiques plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes de marche, promettant des moments agréables au bord de la mer. Marbella est à environ 8 minutes en voiture et l'aéroport de Malaga à environ 22 minutes, assurant une excellente connectivité. C'est une acquisition judicieuse pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le charme méditerranéen.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:31 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 398 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 3 755 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 755 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 398 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 980
Total taxes et frais€ 38 020
Coût total d'achat€ 436 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 398 000
Apport personnel20% (€ 79 600)
%
ans
Montant du prêt€ 318 400
Mensualité€ 1 593,99
Revenu mensuel requis€ 5 313,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14521·EUR 398 000€ 3 755/m²