EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 13
EDN-14594
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse duplex à Elviria représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur pied-à-terre sur la Costa del Sol. Situé dans la résidence sécurisée Parque Elviria, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique.

L'espace intérieur de 106 m² comprend trois chambres et deux salles de bains, idéal pour accueillir une famille. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil méditerranéen.

La propriété se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant calme et luminosité. L'urbanisation dispose de jardins communaux soignés, offrant une atmosphère verdoyante au sein d'un complexe fermé et sécurisé.

Le point fort reste son emplacement privilégié : la plage est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que les commerces et restaurants renommés d'Elviria sont à proximité immédiate. C'est un projet immobilier stratégique dans un secteur où la demande locative est constante.

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Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 398 000

Prix d'origine
€ 425 000
Prix au m²
€ 3 755 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 755 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 398 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 980
Total taxes et frais€ 38 020
Coût total d'achat€ 436 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 398 000
Apport personnel20% (€ 79 600)
%
ans
Montant du prêt€ 318 400
Mensualité€ 1 593,99
Revenu mensuel requis€ 5 313,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14594·EUR 398 000€ 3 755/m²