EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-22556
Offre acceptée
En vente depuis 12 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
147 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse en duplex à Elviria Hills offre une expérience de vie méditerranéenne hors du commun. Idéalement positionnée en première ligne au sein du complexe, cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la mer et les jardins luxuriants. Grâce à sa triple orientation (sud, est et ouest), l'appartement est baigné de lumière naturelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante dans chaque pièce.

L'espace de vie de 147 m² est agencé avec soin sur deux niveaux. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 57 m² qui offre plusieurs espaces de détente extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de sa propre terrasse privée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses et deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour les invités ou la famille. Les finitions incluent des sols en marbre et une climatisation réversible performante.

L'étage supérieur est exclusivement réservé à la suite parentale. Conçue comme un loft élégant, elle dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bains privative. Un parking souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception. Le domaine d'Elviria Hills est réputé pour ses installations de standing : golf 9 trous, courts de tennis, salle de sport et un restaurant gastronomique renommé accessible à pied.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés à l'est de Marbella, ce penthouse se trouve à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la Costa del Sol et de ses célèbres clubs de plage. L'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre le centre de Marbella ou l'aéroport de Malaga en toute simplicité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, le luxe et une vue mer imprenable.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:147 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 090 000

Prix au m²
€ 7 415 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 415 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 090 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 900
Total taxes et frais€ 112 400
Coût total d'achat€ 1 202 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 090 000
Apport personnel20% (€ 218 000)
%
ans
Montant du prêt€ 872 000
Mensualité€ 4 365,44
Revenu mensuel requis€ 14 551,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22556·EUR 1 090 000€ 7 415/m²