EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-25050
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-jardin à Elviria représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella Est. Sa position en angle garantit une intimité optimale et un accès direct à un jardin privé, créant une véritable extension naturelle de l'espace de vie. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la sérénité au cœur de paysages méditerranéens, tout en étant à deux pas des parcours de golf renommés.

L'intérieur, d'une superficie de 142 m², est conçu pour la luminosité et le confort. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille. La cuisine indépendante bénéficie également de sa propre terrasse privée, un atout pratique et charmant pour le quotidien.

La résidence se distingue par ses jardins communautaires luxuriants et ses vastes espaces verts impeccablement entretenus. Les résidents profitent d'une piscine et de la proximité immédiate d'un restaurant de qualité. Un emplacement de parking en sous-sol et un débarras complètent ce bien, assurant une logistique aisée et un rangement supplémentaire.

Le quartier d'Elviria est célèbre pour ses plages de sable fin, parmi les plus belles de la Costa del Sol, et son club exclusif Nikki Beach. Les commodités, telles que les écoles internationales, les commerces et les services, sont accessibles en quelques minutes. Alliant charme méditerranéen et prestations de standing, cet appartement est une option de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:142 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 735 000

Prix au m²
€ 5 176 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 176 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 735 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 62 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 350
Total taxes et frais€ 72 650
Coût total d'achat€ 807 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 735 000
Apport personnel20% (€ 147 000)
%
ans
Montant du prêt€ 588 000
Mensualité€ 2 943,67
Revenu mensuel requis€ 9 812,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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