EDENOVO

Attique à Elviria

Attique à Elviria - Main Photo
1 / 16
EDN-25609
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé à Elviria offre une expérience de vie comparable à celle d'une villa, au sein d'un complexe sécurisé et raffiné. Avec ses 180 m² habitables, la propriété se distingue par des volumes généreux, des plafonds hauts et une luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine équipée, créant un espace de vie convivial idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La distribution des pièces a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Le niveau principal accueille deux chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis que l'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale. Ce véritable sanctuaire dispose de son propre salon et d'un accès à une terrasse privée. Un espace polyvalent supplémentaire peut être aménagé en bureau, en salle de sport ou en quatrième chambre, selon vos besoins personnels.

Le point fort de cette résidence réside dans ses 201 m² de terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le complexe Santa Maria Village, au style méditerranéen authentique, propose huit piscines communautaires et un service de sécurité 24h/24. Un garage souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception, garantissant un confort absolu au quotidien.

Idéalement situé à Elviria, vous profiterez d'un accès rapide au Santa Maria Golf & Country Club, aux écoles internationales et aux commerces de proximité. Les plages dorées d'Elviria et le célèbre Nikki Beach ne sont qu'à quelques minutes. Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le prestige de Marbella combiné à la tranquillité d'un environnement verdoyant et protégé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:201 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 785 000

Prix au m²
€ 4 361 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 361 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 785 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 850
Total taxes et frais€ 78 150
Coût total d'achat€ 863 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 785 000
Apport personnel20% (€ 157 000)
%
ans
Montant du prêt€ 628 000
Mensualité€ 3 143,92
Revenu mensuel requis€ 10 479,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25609·EUR 785 000€ 4 361/m²