EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-90937
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
169 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce somptueux penthouse en duplex face à la mer, niché au cœur du complexe prestigieux de Cerrado de Elviria, à l'est de Marbella. Récemment rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété est passée de trois à quatre chambres pour offrir un espace de vie contemporain et luxueux, idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse sur le front de mer.

L'appartement se distingue par ses finitions élégantes, incluant des sols en marbre, une cuisine neuve entièrement équipée et un système de climatisation performant. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent un confort optimal pour une famille ou des invités. La vaste terrasse de 70 m² constitue le cœur de la demeure, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les jardins tropicaux de la résidence.

Côté commodités, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol et d'un garage privé double, un atout extrêmement rare dans ce secteur. La résidence sécurisée propose des jardins impeccables, une piscine, ainsi que des terrains de tennis et de padel, avec un accès direct et privé à la plage de sable fin.

Situé à quelques minutes de marche des commerces et des restaurants renommés d'Elviria, et à seulement 10 minutes de Marbella, ce penthouse combine parfaitement sérénité et proximité urbaine. Il représente une opportunité immobilière d'exception pour les acquéreurs en quête d'un bien de prestige prêt à emménager sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:169 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 649 000

Prix d'origine
€ 1 699 000
Prix au m²
€ 9 757 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 757 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 153 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 490
Total taxes et frais€ 173 890
Coût total d'achat€ 1 822 890

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 649 000
Apport personnel20% (€ 329 800)
%
ans
Montant du prêt€ 1 319 200
Mensualité€ 6 604,23
Revenu mensuel requis€ 22 014,09 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-90937·EUR 1 649 000€ 9 757/m²