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Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-26363
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Laissez-vous séduire par l'élégance du style de vie méditerranéen avec cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée, situé à Elviria, un quartier prisé de la côte est de Marbella. Niché au sein d'un nouveau complexe résidentiel contemporain, cette propriété offre un accès direct aux plus belles plages de sable fin de la Costa del Sol. Elviria est reconnue pour son ambiance dynamique, combinant la quiétude de la vie côtière et des commodités sophistiquées, en faisant un choix idéal pour les acheteurs francophones en quête de raffinement et de praticité.

Cet appartement méticuleusement conçu s'étend sur une superficie construite de 149 m², complétée par une terrasse accueillante de 18 m², créant un équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'aménagement intérieur est soigneusement pensé, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégantes, garantissant confort et intimité aux résidents. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison, offrant un accès direct à la terrasse d'où l'on peut admirer les vues apaisantes sur les jardins paysagers et la piscine commune, avec un léger aperçu de la mer.

Construit avec des matériaux de qualité supérieure et les dernières technologies de construction, cet appartement en rez-de-chaussée à Elviria intègre un système domotique de pointe pour un confort et un contrôle améliorés. Les résidents bénéficient d'une gamme de caractéristiques haut de gamme, incluant une climatisation efficace pour un confort toute l'année et l'accès à une rafraîchissante piscine au sein d'une résidence sécurisée et fermée. Le design contemporain du complexe s'étend à ses espaces communs soigneusement aménagés, offrant à la fois intimité et de vastes espaces ouverts pour la détente et le plaisir.

L'emplacement de cet appartement à Elviria est stratégique. Situé à quelques pas d'une magnifique plage de sable, il offre un accès immédiat à la Méditerranée. Le centre-ville de Marbella est à seulement 10 minutes en voiture, proposant des restaurants de renommée mondiale, des boutiques et des divertissements. Pour les amateurs de golf, une multitude de parcours prestigieux tels que Santa Maria, Santa Clara, Rio Real et Marbella Golf sont idéalement situés à proximité. L'aéroport international de Málaga est à environ 30 minutes, assurant des liaisons de voyage aisées pour les résidents internationaux.

Ce tout nouvel appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité clé en main d'acquérir une propriété moderne dans un complexe prestigieux de l'Est de Marbella, en bord de mer. Il convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale, une luxueuse escapade de vacances ou un investissement immobilier judicieux dans un cadre côtier très recherché.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:149 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 989 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 6 638 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 638 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 989 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 87 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 890
Total taxes et frais€ 100 590
Coût total d'achat€ 1 089 590

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 989 000
Apport personnel20% (€ 197 800)
%
ans
Montant du prêt€ 791 200
Mensualité€ 3 960,93
Revenu mensuel requis€ 13 203,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26363·EUR 989 000€ 6 638/m²