EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-82053
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
176 m²Surface
—Vues

Description

Situé à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement exceptionnellement spacieux à Elviria se trouve au sein de l'un des complexes les plus prestigieux du bord de mer de Marbella. Les propriétés de cette dimension sont devenues rares sur le marché actuel, offrant un volume de vie incomparable pour ceux qui exigent de l'espace sans renoncer à la proximité immédiate de la Méditerranée. C'est une adresse de choix pour savourer le véritable art de vivre andalou.

L'agencement intérieur met l'accent sur la convivialité avec un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 67 m², idéale pour les réceptions en plein air ou les moments de détente au soleil. La partie nuit se compose de trois grandes chambres doubles et de trois salles de bains, garantissant une intimité totale à chaque occupant. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie séparée viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Les finitions reflètent une élégance intemporelle, avec des sols en marbre et un système de climatisation Airzone permettant un contrôle thermique indépendant par pièce. La résidence, sécurisée 24h/24, dispose de jardins luxuriants et de deux piscines communes, dont l'une est chauffée en hiver pour une utilisation tout au long de l'année. Un parking souterrain et un débarras privé sont également inclus dans la vente.

Elviria est une zone résidentielle très prisée, réputée pour ses plages de sable fin, ses clubs de plage célèbres et sa riche offre gastronomique. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles internationales, des supermarchés et des parcours de golf renommés. Le centre de Marbella est à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Malaga à 30 minutes, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans un cadre de vie privilégié.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:176 m²Terrasse:77 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 995 000

Prix au m²
€ 5 653 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 653 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82053·EUR 995 000€ 5 653/m²