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Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
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EDN-61178
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Santa María à Elviria, cet appartement de standing en étage moyen a fait l'objet d'une rénovation complète. Alliant élégance contemporaine et confort méditerranéen, cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre de la Costa del Sol dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 132 m² se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée de 21 m². Cette dernière offre un cadre idéal pour des repas en plein air avec des vues dégagées sur les jardins, le golf et la mer. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains modernes conçues avec des matériaux nobles. La fluidité entre les pièces et la qualité des finitions témoignent d'un soin particulier apporté à la rénovation.

La résidence propose des prestations haut de gamme, incluant la climatisation réversible et un accès internet par fibre optique. Un atout majeur de ce bien est son double emplacement de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée pour deux véhicules. Le complexe résidentiel est entièrement clôturé avec interphone, et dispose de jardins communautaires luxuriants ainsi que de piscines pour adultes et enfants.

Côté commodités, tout est accessible à pied : supermarchés, banques et restaurants se trouvent à seulement 2 minutes. Les plus belles plages de sable d'Elviria sont à 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 10 minutes du centre de Marbella, 15 minutes de Puerto Banús et 30 minutes de l'aéroport de Malaga, offrant un équilibre parfait entre détente et accessibilité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:132 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 3 780 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 780 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61178·EUR 499 000€ 3 780/m²