EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-62910
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse communauté de Santa María Golf / Hacienda Elviria, cet appartement spacieux en rez-de-chaussée représente une opportunité rare à Marbella Est. Entourée d'un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne dans un environnement sécurisé et élégant. C'est un choix stratégique pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire de charme.

L'appartement dispose d'une surface construite de 133 m², offrant des volumes généreux et une distribution fluide. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m² avec une vue imprenable sur les fairways du parcours de golf de Santa María. Avec ses trois chambres confortables et ses deux salles de bains, ce bien offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou des invités dans le plus grand confort.

Bien que présenté dans son état d'origine, le logement a été parfaitement entretenu et permet une installation immédiate. Il offre toutefois un excellent potentiel de rénovation pour créer un intérieur contemporain selon vos goûts. La résidence dispose de magnifiques jardins communautaires et de piscines, offrant un cadre de détente privilégié. La cuisine est spacieuse et bien proportionnée, complétant les prestations de qualité de cet appartement de standing.

Le quartier d'Elviria est réputé pour ses plages de sable fin, parmi les plus belles de la Costa del Sol, et ses nombreux services : restaurants gastronomiques, cafés, supermarchés et écoles internationales. Le club de golf Santa María est à deux pas, tandis que le centre de Marbella se trouve à seulement 15 minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga est accessible en 35 minutes environ, facilitant vos déplacements internationaux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:133 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 2 632 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 632 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-62910·EUR 350 000€ 2 632/m²